12 Rue Lançon, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Lançon, affiche un prix moyen de 4 498 €/m², inférieur de 21.56 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 12 Rue Lançon, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Cusset-Ouest.
2 niveaux - 4 logements - 355 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Perrault à 221 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 785 mètres
- - Collège Les Iris à 369 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 433 mètres
- - Ecole maternelle Château Gaillard à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - L'Espérance à 242 mètres
Ventes au 12 Rue Lançon
Une vente a été recensée au 12 Rue Lançon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Lançon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Lançon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lançon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lançon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Lançon dans son marché local
Prix du 12 Rue Lançon par rapport à la voie
Sur Rue Lançon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 344 €/m². Avec un prix moyen de 4 498 €/m², le 12 Rue Lançon se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Lançon par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Lançon se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 37.01 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
