6 Rue Léon Blum, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 3 615 €/m², inférieur de 14.07 % à celui du n°3 et de 1.55 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 7 locaux.
À propos du 6 Rue Léon Blum, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Grandclément-Blum à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 7 locaux - 29 parkings - 743 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandclément à 193 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - L'école digitale et numérique Eden School à 338 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 114 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 114 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 121 mètres
Ventes au 6 Rue Léon Blum
Les 8 ventes au 6 Rue Léon Blum constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 6 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 615 €/m², le 6 Rue Léon Blum se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Léon Blum par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Léon Blum se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 14.76 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
