Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Rue Léon Blum, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 619 €/m², inférieur de 12.86 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.29 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Grandclément-Blum à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 7 locaux - 29 parkings - 743 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Les 3 ventes au 4 Rue Léon Blum donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 3 566 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 4 Rue Léon Blum se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Léon Blum se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 4.94 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cimm immobilier Villeurbanne
Villeurbanne 69100
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villeurbanne 69100
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