89 Rue Léon Blum, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 3 984 €/m², supérieur de 15.58 % à celui du n°92 et de 41.43 % à celui du n°90.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 107 logements.
À propos du 89 Rue Léon Blum, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Réguillon à dominante résidentielle.
7 niveaux - 107 logements - 117 parkings - 1643 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0099 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyprian - Léon Blum à 164 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 518 mètres
- - Collège Gilbert Chabroux à 683 mètres
- - Lycée professionnel Marie Curie - Lycée des métiers du commerce et des services à la personne à 240 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot à 195 mètres
Ventes au 89 Rue Léon Blum
Les 5 ventes au 89 Rue Léon Blum constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 89 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 984 €/m², le 89 Rue Léon Blum se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue Léon Blum par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue Léon Blum se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 26.48 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
