2 Rue Louis Ducroize, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Ducroize, affiche un prix moyen de 3 632 €/m², inférieur de 11.93 % à celui du n°1 et de 10.01 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue Louis Ducroize, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Grandclément-Blum à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 248 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernaix à 93 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - L'école digitale et numérique Eden School à 642 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 418 mètres
- - Lycée professionnel Marie Curie - Lycée des métiers du commerce et des services à la personne à 220 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Ducroize
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Ducroize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Ducroize dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Ducroize par rapport à la voie
Sur Rue Louis Ducroize, le prix moyen des appartements s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 632 €/m², le 2 Rue Louis Ducroize se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Ducroize par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louis Ducroize se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 15.3 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
