3 bis Rue Louis Fort, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Louis Fort, affiche un prix moyen de 4 167 €/m², supérieur de 8.09 % à celui du n°10 et de 0.34 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
À propos du 3 bis Rue Louis Fort, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Château Gaillard à dominante résidentielle.
6 niveaux - 61 logements - 64 parkings - 930 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0275 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontanières - Raspail à 201 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 723 mètres
- - Collège Jean Macé à 503 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 1114 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 738 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 255 mètres
Ventes au 3 bis Rue Louis Fort
Les 7 ventes au 3 bis Rue Louis Fort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Louis Fort dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Louis Fort par rapport à la voie
Sur Rue Louis Fort, le prix moyen des appartements s'établit à 4 160 €/m². Avec un prix moyen de 4 167 €/m², le 3 bis Rue Louis Fort se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Louis Fort par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Louis Fort se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 32.29 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
