58 Rue Louis Guérin, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Louis Guérin, affiche un prix moyen de 4 669 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°55 mais inférieur de 1.25 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
À propos du 58 Rue Louis Guérin, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Tonkin Sud.
9 niveaux - 1398 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tonkin à 329 mètres
- - Métro Charpennes - lignes A & B à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 805 mètres
- - Collège du Cinéma - Bertrand Tavernier à 492 mètres
- - École nationale supérieure des sciences de l'information et des bibliothèques - Etablissement public d'enseignement supérieur à 834 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 883 mètres
- - Ecole maternelle Nigritelle Noire à 255 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE CAMELEON à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue Louis Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue Louis Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Louis Guérin dans son marché local
Prix du 58 Rue Louis Guérin par rapport à la voie
Sur Rue Louis Guérin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 4 669 €/m², le 58 Rue Louis Guérin se situe 20.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Louis Guérin par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue Louis Guérin se situe 28.84 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 48.22 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
