58 Rue Magenta, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Magenta, affiche un prix moyen de 4 188 €/m², supérieur de 17.51 % à celui du n°56 mais inférieur de 13.24 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 58 Rue Magenta, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Albert Thomas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 806 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Nationale Musique à 234 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 619 mètres
- - Collège privé Juif de Lyon à 279 mètres
- - Lycée professionnel Magenta à 50 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Na'Halat Moshey à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue Magenta
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Magenta dans son marché local
Prix du 58 Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 145 €/m². Avec un prix moyen de 4 188 €/m², le 58 Rue Magenta se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Magenta par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue Magenta se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 32.95 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
