64 Rue Magenta, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue Magenta, affiche un prix moyen de 4 820 €/m², supérieur de 10.37 % à celui du n°66 et de 13.39 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 64 Rue Magenta, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Albert Thomas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1515 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viabert - Anatole France à 253 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 569 mètres
- - Collège privé Juif de Lyon à 319 mètres
- - Lycée professionnel Magenta à 0 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Na'Halat Moshey à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Rue Magenta
Aucune vente n'a été recensée au 64 Rue Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue Magenta dans son marché local
Prix du 64 Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 145 €/m². Avec un prix moyen de 4 820 €/m², le 64 Rue Magenta se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue Magenta par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue Magenta se situe 33 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 53.02 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
