79 Rue Magenta, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 79 Rue Magenta, affiche un prix moyen de 4 251 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°66 et de 11.8 % à celui du n°64.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
À propos du 79 Rue Magenta, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Albert Thomas.
1 niveau - 2680 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0059 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Nationale Musique à 248 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 559 mètres
- - Collège privé Juif de Lyon à 333 mètres
- - Lycée professionnel Magenta à 15 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 342 mètres
- - Ecole primaire privée Na'Halat Moshey à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 79 Rue Magenta
Aucune vente n'a été recensée au 79 Rue Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Rue Magenta dans son marché local
Prix du 79 Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 145 €/m². Avec un prix moyen de 4 251 €/m², le 79 Rue Magenta se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Rue Magenta par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Rue Magenta se situe 17.3 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 34.95 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
