8 Rue Magenta, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Magenta, affiche un prix moyen de 4 137 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°7 et de 10.12 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 8 Rue Magenta, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 212 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 377 mètres
- - Collège privé Juif de Lyon à 283 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 951 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 283 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Magenta
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Magenta dans son marché local
Prix du 8 Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 145 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 8 Rue Magenta se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Magenta par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Magenta se situe 14.16 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 31.33 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
