95 Rue Magenta, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Rue Magenta, affiche un prix moyen de 3 778 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°82 mais inférieur de 1.46 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 95 Rue Magenta, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Albert Thomas.
2 niveaux - 2125 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Instit. Art Contemporain à 139 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 405 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 405 mètres
- - Lycée professionnel Magenta à 164 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Rue Magenta
Aucune vente n'a été recensée au 95 Rue Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue Magenta dans son marché local
Prix du 95 Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 778 €/m², le 95 Rue Magenta se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue Magenta par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Rue Magenta se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 19.94 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
