12 Rue Marcel Doret, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marcel Doret, affiche un prix moyen de 3 785 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 12 Rue Marcel Doret, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séverine à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 1021 mètres
- - Collège Lamartine à 549 mètres
- - Lycée professionnel Alfred de Musset - Lycée des métiers de la logistique et du transport - Lycée des métiers de la maintenance industrielle à 757 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marcel Doret
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marcel Doret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marcel Doret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marcel Doret, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel Doret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel Doret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marcel Doret dans son marché local
Prix du 12 Rue Marcel Doret par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Doret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 785 €/m², le 12 Rue Marcel Doret se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marcel Doret par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marcel Doret se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 14.11 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 12.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
