4 Rue Marcel Dutartre, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marcel Dutartre, affiche un prix moyen de 5 077 €/m², identique à celui du n°2 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 4 Rue Marcel Dutartre, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Croix Luizet Ouest.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cnrs à 47 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun de documentation à 387 mètres
- - Collège Jean Macé à 435 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 419 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 985 mètres
- - Ecole maternelle Descartes à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Marcel Dutartre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Marcel Dutartre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Marcel Dutartre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Marcel Dutartre, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcel Dutartre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcel Dutartre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marcel Dutartre dans son marché local
Prix du 4 Rue Marcel Dutartre par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Dutartre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 077 €/m². Avec un prix moyen de 5 077 €/m², le 4 Rue Marcel Dutartre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marcel Dutartre par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marcel Dutartre se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 54.65 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
