Rue Marcel Dutartre, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcel Dutartre, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 676 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcel Dutartre dans son marché local
Prix Rue Marcel Dutartre par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Dutartre se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 17.18 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel Dutartre à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Rue Marcel Dutartre est de 18.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 21.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.98 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcel Dutartre
Les ventes enregistrées Rue Marcel Dutartre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcel Dutartre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cnrs à 53 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun de documentation à 395 mètres
- - Collège Jean Macé à 431 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 420 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 992 mètres
- - Ecole maternelle Descartes à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 583 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcel Dutartre
Adresses Rue Marcel Dutartre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel Dutartre, classées par tranches de numéros.
