Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 15 Rue Marcel Sembat, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 4 622 €/m², supérieur de 17.91 % à celui du n°17 et de 25.94 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Buers Nord à dominante résidentielle.
7 niveaux - 76 logements - 76 parkings - 565 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 4 ventes au 15 Rue Marcel Sembat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 4 622 €/m², le 15 Rue Marcel Sembat se situe 42.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Marcel Sembat se situe 25.77 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 21.41 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cimm immobilier Villeurbanne
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