3 Rue Michel Servet, 69100 Villeurbanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 355 €

de 3 000 € à 3 808 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Michel Servet, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², inférieur de 11.8 % à celui du n°3 bis et de 1.58 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 140 logements.

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À propos du 3 Rue Michel Servet, 69100 Villeurbanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Gratte-Ciel Est à dominante résidentielle.
17 niveaux - 140 logements - 2651 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 187 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gratte-Ciel - Verlaine à 159 mètres
- Métro Gratte Ciel - ligne A à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 332 mètres
- Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 332 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1287 mètres
- Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 201 mètres
- Ecole maternelle privée Montessori à 255 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Michel Servet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Michel Servet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue Michel Servet(3 804€)

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5 Rue Michel Servet(3 625€)

7 Rue Michel Servet(3 593€)

7 bis Rue Michel Servet(3 586€)

9 Rue Michel Servet(3 670€)

8 Rue Michel Servet(3 873€)

11 Rue Michel Servet(3 415€)

Prix du 3 Rue Michel Servet dans son marché local

Prix du 3 Rue Michel Servet par rapport à la voie

Sur Rue Michel Servet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 748 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 3 Rue Michel Servet se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Michel Servet par rapport à Villeurbanne et à Rhône

À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Michel Servet se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 11.87 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Aristide Briand, 69100 Villeurbanne(3,881 €)

Avenue Henri Barbusse, 69100 Villeurbanne(3,922 €)

Avenue Simone de Beauvoir, 69100 Villeurbanne(3,687 €)

Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne(3,581 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Michel Servet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Michel Servet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.