44 Rue Michel Servet, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Michel Servet, affiche un prix moyen de 4 100 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°42 mais supérieur de 2.17 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 197 logements.
À propos du 44 Rue Michel Servet, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Gratte-Ciel Est à dominante résidentielle.
12 niveaux - 197 logements - 1949 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Villeurbanne à 68 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 614 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 703 mètres
- - Lycée professionnel Magenta à 587 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Michel Servet
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Michel Servet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Michel Servet dans son marché local
Prix du 44 Rue Michel Servet par rapport à la voie
Sur Rue Michel Servet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 4 100 €/m², le 44 Rue Michel Servet se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Michel Servet par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Michel Servet se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 30.16 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
