25 Rue Octavie, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Octavie, affiche un prix moyen de 4 062 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°27 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 25 Rue Octavie, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Buers Nord.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longchamp à 207 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 1570 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 1279 mètres
- - Collège Jean Macé à 750 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Institut universitaire de technologie à 755 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 1337 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 431 mètres
Ventes au 25 Rue Octavie
Une vente a été recensée au 25 Rue Octavie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Octavie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Octavie, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Octavie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Octavie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Octavie dans son marché local
Prix du 25 Rue Octavie par rapport à la voie
Sur Rue Octavie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 148 €/m². Avec un prix moyen de 4 062 €/m², le 25 Rue Octavie se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Octavie par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Octavie se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 23.73 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
