26 Rue Octavie, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Octavie, affiche un prix moyen de 4 175 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.78 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 26 Rue Octavie, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Buers Nord.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longchamp à 206 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 1556 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 1266 mètres
- - Collège Jean Macé à 737 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Institut universitaire de technologie à 759 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 1324 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Octavie
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Octavie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Octavie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Octavie, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Octavie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Octavie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Octavie dans son marché local
Prix du 26 Rue Octavie par rapport à la voie
Sur Rue Octavie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 148 €/m². Avec un prix moyen de 4 175 €/m², le 26 Rue Octavie se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Octavie par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Octavie se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 27.17 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
