3 Rue Octavie, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Octavie, affiche un prix moyen de 4 170 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 bis et de 1.61 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 3 Rue Octavie, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Buers Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 107 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longchamp à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 1349 mètres
- - Collège Jean Macé à 788 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Institut universitaire de technologie à 615 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Octavie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Octavie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Octavie dans son marché local
Prix du 3 Rue Octavie par rapport à la voie
Sur Rue Octavie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 843 €/m². Avec un prix moyen de 4 170 €/m², le 3 Rue Octavie se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Octavie par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Octavie se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 32.38 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
