3 bis Rue Octavie, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Octavie, affiche un prix moyen de 4 160 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.36 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 bis Rue Octavie, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Buers Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longchamp à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 1346 mètres
- - Collège Jean Macé à 786 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Institut universitaire de technologie à 622 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Octavie
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Octavie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Octavie dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Octavie par rapport à la voie
Sur Rue Octavie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 843 €/m². Avec un prix moyen de 4 160 €/m², le 3 bis Rue Octavie se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Octavie par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Octavie se situe 14.79 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 32.06 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
