3 Rue Paul Cambon, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Cambon, affiche un prix moyen de 4 071 €/m², inférieur de 17.76 % à celui du n°2 et de 16.48 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 2 locaux.
À propos du 3 Rue Paul Cambon, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Charpenne-Wilson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 31 logements - 2 locaux - 40 parkings - 448 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 47 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 363 mètres
- - Collège privé Mère Térésa à 363 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 419 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 671 mètres
- - Ecole maternelle Descartes à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 121 mètres
Ventes au 3 Rue Paul Cambon
Les 5 ventes au 3 Rue Paul Cambon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Cambon dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Cambon par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cambon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 159 €/m². Avec un prix moyen de 4 071 €/m², le 3 Rue Paul Cambon se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Cambon par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Paul Cambon se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 29.24 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
