8 ter Rue Paul Cambon, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue Paul Cambon, affiche un prix moyen de 3 699 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.7 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 8 ter Rue Paul Cambon, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Charpenne-Wilson à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 5 parkings - 239 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 89 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 315 mètres
- - Collège privé Mère Térésa à 315 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 460 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 625 mètres
- - Ecole maternelle Descartes à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 77 mètres
Ventes au 8 ter Rue Paul Cambon
Les 4 ventes au 8 ter Rue Paul Cambon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue Paul Cambon dans son marché local
Prix du 8 ter Rue Paul Cambon par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cambon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 8 ter Rue Paul Cambon se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue Paul Cambon par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 ter Rue Paul Cambon se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 17.43 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
