8 Rue Pélisson, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pélisson, affiche un prix moyen de 5 223 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°6 et du 0.31 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 8 Rue Pélisson, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Château Gaillard.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontanières - Raspail à 142 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 699 mètres
- - Collège Jean Macé à 578 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 1216 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 695 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Château Gaillard à 293 mètres
Ventes au 8 Rue Pélisson
Une vente a été recensée au 8 Rue Pélisson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pélisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pélisson, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pélisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pélisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pélisson dans son marché local
Prix du 8 Rue Pélisson par rapport à la voie
Sur Rue Pélisson, le prix moyen des maisons s'établit à 5 352 €/m². Avec un prix moyen de 5 223 €/m², le 8 Rue Pélisson se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pélisson par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pélisson se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 59.09 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
