9 Rue Pélisson, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pélisson, affiche un prix moyen de 5 207 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°11 et du 0.31 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 9 Rue Pélisson, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Château Gaillard.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontanières - Raspail à 149 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 704 mètres
- - Collège Jean Macé à 572 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 1206 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 702 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Château Gaillard à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Pélisson
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Pélisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Pélisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Pélisson, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pélisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pélisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pélisson dans son marché local
Prix du 9 Rue Pélisson par rapport à la voie
Sur Rue Pélisson, le prix moyen des maisons s'établit à 5 352 €/m². Avec un prix moyen de 5 207 €/m², le 9 Rue Pélisson se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pélisson par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Pélisson se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 58.6 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
