6 Rue Persoz, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Persoz, affiche un prix moyen de 3 733 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Persoz, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Damidot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandclément à 170 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - L'école digitale et numérique Eden School à 224 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 283 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 283 mètres
- - Ecole maternelle Antonin Perrin à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Antonin Perrin à 203 mètres
Ventes au 6 Rue Persoz
Une vente a été recensée au 6 Rue Persoz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Persoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Persoz, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Persoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Persoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Persoz dans son marché local
Prix du 6 Rue Persoz par rapport à la voie
Sur Rue Persoz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 6 Rue Persoz se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Persoz par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Persoz se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 18.96 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Persoz à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Persoz est de 18.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.59 € à 21.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.3 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
