Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Rue Pierre Baratin, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°24 et de 0.1 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 57 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Réguillon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 57 logements - 4 locaux - 49 parkings - 1299 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Les 5 ventes au 22 Rue Pierre Baratin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Pierre Baratin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 22 Rue Pierre Baratin se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Pierre Baratin se situe 21.28 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 24.01 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Pierre Baratin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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villeurbanne 69100
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