32 Rue Pierre Baratin, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Pierre Baratin, affiche un prix moyen de 4 189 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°34 mais inférieur de 5.63 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 32 Rue Pierre Baratin, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Réguillon.
4 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset à 244 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 393 mètres
- - Collège Gilbert Chabroux à 299 mètres
- - Lycée professionnel Marie Curie - Lycée des métiers du commerce et des services à la personne à 388 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan A à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Renan A à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Pierre Baratin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Pierre Baratin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Pierre Baratin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Pierre Baratin, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pierre Baratin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pierre Baratin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Pierre Baratin dans son marché local
Prix du 32 Rue Pierre Baratin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Baratin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 522 €/m². Avec un prix moyen de 4 189 €/m², le 32 Rue Pierre Baratin se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Pierre Baratin par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Pierre Baratin se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 27.6 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
