35 Rue Pierre Baratin, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Pierre Baratin, affiche un prix moyen de 3 732 €/m², supérieur de 11.6 % à celui du n°33 et de 5.54 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 200 logements.
À propos du 35 Rue Pierre Baratin, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Fays-Bon Coin à dominante résidentielle.
16 niveaux - 200 logements - 4386 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0027 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset à 246 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 308 mètres
- - Collège Gilbert Chabroux à 182 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Fays - Lycée des métiers des techniques de conception et de production à 308 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan A à 151 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan B à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Pierre Baratin
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Pierre Baratin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Pierre Baratin dans son marché local
Prix du 35 Rue Pierre Baratin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Baratin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 732 €/m², le 35 Rue Pierre Baratin se situe 19.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Pierre Baratin par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Pierre Baratin se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 18.48 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
