38 Rue Pierre Baratin, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Pierre Baratin, affiche un prix moyen de 4 513 €/m², supérieur de 7.99 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 38 Rue Pierre Baratin, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Réguillon.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset à 262 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 392 mètres
- - Collège Gilbert Chabroux à 319 mètres
- - Lycée professionnel Marie Curie - Lycée des métiers du commerce et des services à la personne à 371 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan A à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Renan A à 268 mètres
Ventes au 38 Rue Pierre Baratin
Les 2 ventes au 38 Rue Pierre Baratin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Pierre Baratin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Pierre Baratin, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Pierre Baratin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Pierre Baratin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Pierre Baratin dans son marché local
Prix du 38 Rue Pierre Baratin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Baratin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 4 513 €/m², le 38 Rue Pierre Baratin se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Pierre Baratin par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Pierre Baratin se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 37.26 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
