39 Rue Pierre Baratin, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Pierre Baratin, affiche un prix moyen de 4 185 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 39 Rue Pierre Baratin, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fays-Bon Coin.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset à 235 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 385 mètres
- - Collège Gilbert Chabroux à 283 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Fays - Lycée des métiers des techniques de conception et de production à 385 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan A à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Renan A à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Pierre Baratin
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Pierre Baratin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Pierre Baratin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Pierre Baratin, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Pierre Baratin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Pierre Baratin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Pierre Baratin dans son marché local
Prix du 39 Rue Pierre Baratin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Baratin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 522 €/m². Avec un prix moyen de 4 185 €/m², le 39 Rue Pierre Baratin se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Pierre Baratin par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Pierre Baratin se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 27.47 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
