50 Rue Pierre Baratin, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Pierre Baratin, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°48 mais supérieur de 0.47 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
À propos du 50 Rue Pierre Baratin, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Réguillon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 342 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyprian - Léon Blum à 235 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 364 mètres
- - Collège Gilbert Chabroux à 411 mètres
- - Lycée professionnel Marie Curie - Lycée des métiers du commerce et des services à la personne à 323 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan A à 378 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan B à 336 mètres
Ventes au 50 Rue Pierre Baratin
Les 2 ventes au 50 Rue Pierre Baratin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Pierre Baratin dans son marché local
Prix du 50 Rue Pierre Baratin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Baratin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 50 Rue Pierre Baratin se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Pierre Baratin par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue Pierre Baratin se situe 22.6 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 10.95 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
