5 Rue Pierre Cacard, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Pierre Cacard, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², inférieur de 10.28 % à celui du n°7 et de 9.01 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
À propos du 5 Rue Pierre Cacard, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Pierre Cacard à dominante résidentielle.
8 niveaux - 44 logements - 7 parkings - 761 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flachet - Alain Gilles à 332 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 512 mètres
- - Collège privé Beth Menahem à 384 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 384 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 276 mètres
Ventes au 5 Rue Pierre Cacard
Les 7 ventes au 5 Rue Pierre Cacard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Pierre Cacard dans son marché local
Prix du 5 Rue Pierre Cacard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Cacard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 5 Rue Pierre Cacard se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Pierre Cacard par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Pierre Cacard se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 1.94 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
