12 Rue Poizat, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Poizat, affiche un prix moyen de 4 348 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 12 Rue Poizat, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Grandclément-Blum.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernaix à 287 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - L'école digitale et numérique Eden School à 471 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 255 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 255 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Poizat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Poizat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Poizat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Poizat, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Poizat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Poizat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Poizat dans son marché local
Prix du 12 Rue Poizat par rapport à la voie
Sur Rue Poizat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 254 €/m². Avec un prix moyen de 4 348 €/m², le 12 Rue Poizat se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Poizat par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Poizat se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 32.24 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
