18 Rue Poizat, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Poizat, affiche un prix moyen de 4 249 €/m², supérieur de 8.56 % à celui du n°16 et de 2.36 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
À propos du 18 Rue Poizat, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Grandclément-Blum à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 1 local - 334 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villeurbanne à 279 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - L'école digitale et numérique Eden School à 480 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 275 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 275 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 248 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 208 mètres
Ventes au 18 Rue Poizat
Les 3 ventes au 18 Rue Poizat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Poizat dans son marché local
Prix du 18 Rue Poizat par rapport à la voie
Sur Rue Poizat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 089 €/m². Avec un prix moyen de 4 249 €/m², le 18 Rue Poizat se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Poizat par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Poizat se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 34.89 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
