2 Rue Poizat, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Poizat, affiche un prix moyen de 4 125 €/m², supérieur de 12 % à celui du n°1 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 2 Rue Poizat, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grandclément-Blum à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernaix à 269 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - L'école digitale et numérique Eden School à 466 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 242 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 242 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 135 mètres
Ventes au 2 Rue Poizat
Les 3 ventes au 2 Rue Poizat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Poizat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Poizat, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Poizat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Poizat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Poizat dans son marché local
Prix du 2 Rue Poizat par rapport à la voie
Sur Rue Poizat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 125 €/m². Avec un prix moyen de 4 125 €/m², le 2 Rue Poizat se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Poizat par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Poizat se situe 0 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 0 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
