24 Rue Poizat, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Poizat, affiche un prix moyen de 4 254 €/m², identique à celui du n°26 et de n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 24 Rue Poizat, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grandclément-Blum.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villeurbanne à 224 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - L'école digitale et numérique Eden School à 499 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 309 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 309 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 205 mètres
Ventes au 24 Rue Poizat
Une vente a été recensée au 24 Rue Poizat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Poizat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Poizat, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Poizat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Poizat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Poizat dans son marché local
Prix du 24 Rue Poizat par rapport à la voie
Sur Rue Poizat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 254 €/m². Avec un prix moyen de 4 254 €/m², le 24 Rue Poizat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Poizat par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Poizat se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 29.38 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
