28 Rue Poizat, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Poizat, affiche un prix moyen de 4 075 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°19 et de 22.47 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 28 Rue Poizat, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Grandclément-Blum à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 17 parkings - 238 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villeurbanne à 189 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - L'école digitale et numérique Eden School à 516 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 337 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 337 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 343 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 214 mètres
Ventes au 28 Rue Poizat
Les 6 ventes au 28 Rue Poizat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Poizat dans son marché local
Prix du 28 Rue Poizat par rapport à la voie
Sur Rue Poizat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 089 €/m². Avec un prix moyen de 4 075 €/m², le 28 Rue Poizat se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Poizat par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Poizat se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 29.37 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
