4 Rue Poizat, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Poizat, affiche un prix moyen de 3 772 €/m², inférieur de 7.84 % à celui du n°6 et de 4.31 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 4 Rue Poizat, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Grandclément-Blum à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernaix à 271 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - L'école digitale et numérique Eden School à 466 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 243 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 243 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Poizat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Poizat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Poizat dans son marché local
Prix du 4 Rue Poizat par rapport à la voie
Sur Rue Poizat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 772 €/m², le 4 Rue Poizat se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Poizat par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Poizat se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 19.75 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
