40 a Rue Poizat, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 a Rue Poizat, affiche un prix moyen de 4 112 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°40 b mais supérieur de 0.66 % à celui du n°40 c.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 40 a Rue Poizat, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Grandclément-Blum à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 261 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villeurbanne à 61 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 1208 mètres
Établissements scolaires :
- - L'école digitale et numérique Eden School à 515 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 383 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 383 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 454 mètres
- - Ecole primaire Niki de Saint Phalle à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 40 a Rue Poizat
Aucune vente n'a été recensée au 40 a Rue Poizat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 a Rue Poizat dans son marché local
Prix du 40 a Rue Poizat par rapport à la voie
Sur Rue Poizat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 089 €/m². Avec un prix moyen de 4 112 €/m², le 40 a Rue Poizat se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 a Rue Poizat par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 a Rue Poizat se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 30.54 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
