32 Rue Racine, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 32 Rue Racine, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Gratte-Ciel Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeurbanne Centre à 46 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 510 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 510 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 384 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 234 mètres
Ventes au 32 Rue Racine
Une vente a été recensée au 32 Rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Racine, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
