36 Rue Racine, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Racine, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°33 et de 4.2 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 3 locaux.
À propos du 36 Rue Racine, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Gratte-Ciel Ouest à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 455 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeurbanne Centre à 66 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 531 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 531 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 405 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 220 mètres
Ventes au 36 Rue Racine
Une vente a été recensée au 36 Rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Racine dans son marché local
Prix du 36 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 36 Rue Racine se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Racine par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Racine se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 11.59 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
