8 Rue Raspail, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 4 384 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°6 et de 8.72 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
À propos du 8 Rue Raspail, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Les Poulettes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 31 logements - 520 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0227 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0225 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0554 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pressensé - Vaillant à 45 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 300 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 300 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1048 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 338 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 8 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 4 555 €/m². Avec un prix moyen de 4 384 €/m², le 8 Rue Raspail se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Raspail par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Raspail se situe 20.97 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 39.17 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
