2 a Rue René, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue René, affiche un prix moyen de 4 698 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°2 b mais supérieur de 6.8 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 a Rue René, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Buers Nord.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Filature à 79 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 915 mètres
- - Collège Jean Macé à 468 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 895 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 964 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue René
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue René au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue René
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue René, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue René
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue René complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue René dans son marché local
Prix du 2 a Rue René par rapport à la voie
Sur Rue René, le prix moyen des maisons s'établit à 4 381 €/m². Avec un prix moyen de 4 698 €/m², le 2 a Rue René se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue René par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue René se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 43.1 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
