8 Rue René, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue René, affiche un prix moyen de 4 357 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Rue René, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Buers Nord.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Filature à 127 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 971 mètres
- - Collège Jean Macé à 521 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 913 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 136 mètres
Ventes au 8 Rue René
Une vente a été recensée au 8 Rue René. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue René
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue René, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue René
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue René complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue René dans son marché local
Prix du 8 Rue René par rapport à la voie
Sur Rue René, le prix moyen des maisons s'établit à 4 381 €/m². Avec un prix moyen de 4 357 €/m², le 8 Rue René se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue René par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue René se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 32.71 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
