9 Rue René, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue René, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.24 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 9 Rue René, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Buers Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 193 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Filature à 123 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 974 mètres
- - Collège Jean Macé à 518 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 902 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue René
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue René au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue René dans son marché local
Prix du 9 Rue René par rapport à la voie
Sur Rue René, le prix moyen des appartements s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 9 Rue René se situe 19.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue René par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue René se situe 23.34 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 11.81 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
