18 Rue René prolongée, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue René prolongée, affiche un prix moyen de 4 208 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°16 et du 2.06 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 18 Rue René prolongée, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Buers Est.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Buers à 197 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 1399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Lagrange à 791 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Institut universitaire de technologie à 1154 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 220 mètres
Ventes au 18 Rue René prolongée
Une vente a été recensée au 18 Rue René prolongée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue René prolongée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue René prolongée, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue René prolongée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue René prolongée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue René prolongée dans son marché local
Prix du 18 Rue René prolongée par rapport à la voie
Sur Rue René prolongée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 164 €/m². Avec un prix moyen de 4 208 €/m², le 18 Rue René prolongée se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue René prolongée par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue René prolongée se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 28.18 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
