4 Rue René prolongée, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue René prolongée, affiche un prix moyen de 4 120 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 et du 1.4 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 4 Rue René prolongée, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Buers Est.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Buers à 147 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 1338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Lagrange à 880 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Institut universitaire de technologie à 1103 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 1165 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue René prolongée
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue René prolongée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue René prolongée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue René prolongée, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue René prolongée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue René prolongée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue René prolongée dans son marché local
Prix du 4 Rue René prolongée par rapport à la voie
Sur Rue René prolongée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 164 €/m². Avec un prix moyen de 4 120 €/m², le 4 Rue René prolongée se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue René prolongée par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue René prolongée se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 25.49 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
