2 Rue René prolongée, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue René prolongée, affiche un prix moyen de 4 063 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°4 et du 1.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue René prolongée, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Buers Est.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Buers à 144 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 1331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Lagrange à 890 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Institut universitaire de technologie à 1097 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 1168 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 197 mètres
Ventes au 2 Rue René prolongée
Les 2 ventes au 2 Rue René prolongée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue René prolongée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue René prolongée, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue René prolongée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue René prolongée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue René prolongée dans son marché local
Prix du 2 Rue René prolongée par rapport à la voie
Sur Rue René prolongée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 164 €/m². Avec un prix moyen de 4 063 €/m², le 2 Rue René prolongée se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue René prolongée par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue René prolongée se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 23.76 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
